中国十大鬼城新城区成鬼城代名词
时间: 2024-07-20 10:02:32 | 作者: 粉体辅助设备
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鬼城，也可以指闹鬼的荒凉城市，而现在一般比喻成商品房多而入住人口少的城市。城随着房价的飙升，房地产业让不少政府冲昏了头脑，为了拉动当地经济，设立新城区，一口气建造大量高层房屋，但是入驻的人却很稀少，可以说新城区已经成为各个城市区域鬼城的代名词。接下来小编就为大家介绍中国十大鬼城，可以为大家在购买新房时提供参考。
京津新城总规划面积为25000亩，相当于33个广场，5个颐和园，按规划，此处将诞生八千座别墅，设计亚洲最大别墅区。但因地方不小人烟稀少，大量房屋空置而晋升为鬼城。这个已经拥有3000套别墅的小城，生活配套设施缺失，这也成为京津新城高空置率的重要原因之一。
即便是大张旗鼓的扩张计划，也依然改变不了所造新城人气冷清房屋空置的现状，如今的湖北十堰东部新城已经加入鬼城的行列。十堰商品住宅的库存量大，但购房需求也不少，按照目前的亮灯率说它是鬼城不为过，根据未来的购房需求说它不是鬼城也可。
虽然常州环境优越，但由于房地产开发过剩，从而造成了大量的空置和库存，每当夜晚来临，商品房的亮灯率不超过三成。常州作为一个小城，外来人口本来就少，当地有钱人都去南京买房了，差一点的也会在商业环境相对成熟常州市区买房，如此一来，常州新城区遭到冷落也是情理之中的事情。常州新城区是继鄂尔多斯之后的又一座鬼城。
在鬼城一词刚一诞生时，鄂尔多斯市是第一个被曝光的鬼城，尤其是位于鄂尔多斯西边的康巴什新区，更是人烟罕至。成为中国最大的鬼城。鄂尔多斯常住人口150万，得力于西部大开发战略，让整个城市的财富在短短的几年之内呈现爆发式增长，基于这个原因，政府头脑一热造出了康巴什新城，房价一路提升好几倍。但由于该城市产业单一，购买者寥寥，房价跌去7成依然无人问津，导致鄂尔多斯成为中国最大鬼城。
温州自从2012年一直是70个大中城市中房价领跌的城市，跌幅高达10.8%，到了2013年2月份，全国其他城市都停止跌价，而仅有温州还在持续下跌。这其中下跌最为明显的是那些高价豪宅，位于龙湾城市中心区的万科龙湾花园一年前均价超过每平米2.7万元，目前价格跌至每平米1.8万元，而曾经一度飙升到每平米八万的绿城锦玉，目前跌至每平米4.5万。近乎腰斩。但即便这样，市场已经饱和，购买者依然很少。
据统计，位于河南省省会郑州市区东部的郑东新区商住房空置率高达90%，入住者不到十分之一，用鬼城来形容一点都不为过。并且郑东核心区的大型城市综合体一二三楼很多都还空着，地标建筑空置率也在四成以上，然后东区到现在也没有像样的商圈，很多安置房小区倒是热闹一些，但跟乡镇的感觉差不多。
尽管惠州毗邻深圳和东莞，身处珠三角核心城市群当中，但却依然无法改变其鬼城的身份，虽然每天都在大量的发传单，但依然无人问津。街道稀疏房屋空置，放眼望去啥都没有只有房子的萧条让人倍感寂寥。也许在未来，随着地铁的接入，高科技公司的入驻，未来会成为热闹的海湾吧。
2003年5月，云南省委省政府将成功新区建设作为现代新昆明建设的突破口率先启动，2000年完成了总体规划，2005年进入实质建设阶段，之前外媒报道了这座鬼城，不过直至2017年的今天再去看看，呈贡好多地段已经开始堵车了，商业区高峰时间已经找不到停车位了，曾经的鬼城发展真快，才那么几年，房价从当初4千多现在已经7000以上了，快供不应求了。
这座三线城市虽然地理位置看似不错，但它的三线城市的地位让它夹在沈阳和大连之间十分被动，正因如此，造成房子滞销，尽管开发商低价促销，政府逆调控出台等各种营救错失，依然无法摆脱鬼城的现状。
贵阳光放网站上已批的在建工程10000万多平方米，三口之家可住500万人，而贵阳目前只有340万人，这表示，剩下的房子还可以再容夏一个贵阳，是地地道道的鬼城。住在金阳的人都知道，金阳似乎和贵阳的其他任何一个区的格格不入，十分不同。一边是高楼林立飞速的现代化建设，另一边又是晚上冷冷清清和大量空无人住的楼盘。